菲律宾房产价格这几年随着经济的发展稳步上升。菲律宾的房产置业租金相较国内来说高很多，优质地段整体房价比国内一线城市低，但租金相对较高。

菲律宾首都马尼拉各个地区发展很不平衡，目前房产置业集中在几个商圈重要以及外国人聚集区。这几个区域城市建设很好，可以跟国内一线城市媲美。 2017年1季度较上一年同期增长了12.9%。

项目观位于马卡提(Makati)是马尼拉以及菲律宾全国的金融重要，Makati的房价一直以来都是较高水平。重要区可开发的土地已经相当少了，今后新楼盘会越来越少。

在Makati还有一块高端楼盘区域Rockwell Center，是由菲律宾前三的开发商Rockwell Land 开发这里的房子均价三万以上。这个区域环境特别好，街道整洁干净，保安严密。有购物重要和一些品牌门店。

 PROSCENIUM中文含义是古罗马舞台，将以其标志性的轮廓来重新定义罗克韦尔的天际线。所有5座住宅楼都将由建筑师卡洛斯奥特（Carlos Ott）所建设，他的杰作包括法国巴黎的巴士底狱，他的祖国乌拉圭的Torre Antel摩天大楼，以及迪拜的阿拉伯塔，被称为“世界上的7酒店”。

项目重要的一个表演艺术剧院占据了3.6公顷的土地，作为整个项目优质。

舞台上的零售区将会有专门的商店和精品店来满足市民的各种需求。宽敞的娱乐设施将是休闲和宁静的都市。

舞台上的零售区将会有专门的商店和精品店来满足市民的各种需求。宽敞的娱乐设施将是休闲和宁静的都市。

现在，洛克威尔公司通过委托建筑师奥特的非常新杰作——罗克韦尔公司的舞台，再次提高了高档住宅开发的门槛。

在罗克韦尔的舞台上，有五个设计的塔—— Kirov, Sakura, Lincoln, Lorraine ，The Proscenium Residences ，这些都是为了提高大都市的生活质量。

一种复杂的生活方式，生活在舞台上。拥有的设施、豪华的零售设施和的表演艺术剧院等奢侈品，居民们每天都可以从各种各样的休闲选择中选择。

项目占地3.6公顷，共有5座塔，住宅15%，文化6%，零售4%，开放空间75%。

Lincoln林肯塔

47层楼高，499套单元将被设计来满足许多居民的不同需求。

The Proscenium Residences舞台的住宅

The Proscenium Residences是在舞台上崛起的第五栋住宅楼，它提供了从工作室到三居室单元的主要生活空间。